SATUAN, ARAH, DAN PENENTUAN POSISI DALAM ILMU UKUR TANAH

DATA UKURAN YANG DIPEROLEH DALAM ILMU UKUR TANAH :

1. SUDUT 

–      HORIZONTAL

–      VERTIKAL

2. ARAH  ATAU AZIMUT
3. JARAK
4. BEDA TINGGI

•       1. SATUAN SUDUT

SATUAN SUDUT YANG LAZIM DALAM IUT ADA 3 MACAM :

1.  SEXAGESIMAL

1 LINGKARAN DIBAGI MENJADI 360 DERAJAT (360^O), 1 DERAJAT  = 60 MENIT (60’), 1 MENIT = 60 SECON (60”)

2. CENTICIMAL

1 LINGKARAN DIBAGI MENJADI 400 GRADE  (400^g), 1 GRADE  = 10 DESIGRADE, 1 DESIGRADE = 10 CENTIGRADE (10^c), 1 CENTIGRADE = 10 MILIGRADE (10^cc), 1 MILIGRADE = 10 DESIMILIGRADE. ISTILAH GRADE = GON

3. RADIAL

                1 LINGKARAN DIBAGI MENJADI 2π RADIAN. RADIAN (ρ)

SATUAN YANG TDK LAZIM DIGUNAKAN DALAM IUT, YAITU SATUAN MILITER. SATU LINGKARAN DIBAGI MENJADI 6400 miles.

KETIGA SATUAN DAPAT DIKONVERSIKAN SATU SAMA LAIN :

                360^O = 400^g = 2π RADIAN =6400 miles

          2. SUDUT ARAH DAN KUADRAN

SUDUT ARAH DALAM IUT TIDAK SAMA DENGAN SUDUT ARAH PADA ILMU UKUR SUDUT (GONEOMETRI)

—  IUT à SUDUT DIMULAI DARI ARAH UTARA (SUMBU Y POSITIP) KE TIMUR SEARAH JARUM JAM

—  IUS à SUDUT DIMULAI DARI ARAH TIMUR (SUMBU X POSITIP) KE UTARA BERLAWANAN ARAH JARUM JAM

DALAM IUT, SUDUT ARAH DINAMAKAN SUDUT JURUSAN ATAU AZIMUT. BERKAITAN DENGAN PERALATAN UKUR TANAH YANGG MENGGUNAKAN KOMPAS SEBAGAI PENUNJUK ARAH, DIKENAL PULA AZIMUT KOMPAS ATAU AZIMUT BOUSSOLE  ATAU ISTILAH BEARING.

—  IUT à KUADRAN SEARAH PUTARAN JARUM JAM

—  IUS à KUADRAN BERLAWANAN ARAH JARUM JAM

NAMUN RUMUS-RUMUS GONEOMETRI SEPENUHNYA DAPAT DIPAKAI DALAM IUT.

•       3. SATUAN JARAK

•       4. MATEMATIKA DALAM IUT

•       5. MACAM AZIMUT KOMPAS DAN BERING

•       6. PRINSIP DASAR PENENTUAN POSISI

1. CARA GRAFIS

–      DENGAN MENGUKUR JARAK-JARAKNYA

–      DENGAN MENGUKUR SUDUT-JARAKNYA

q  TRIANGGULASI

q  KOORDINAT KUTUB

2. CARA NUMERIS

–      DENGAN SUDUT JURUSAN ATAU AZIMUT DAN JARAK

–      DENGAN PEMOTONGAN KE MUKA (INTERSECTION)

–      DENGAN PEMOTONGAN KE BELAKANG (RESECTION)

•       CARA NUMERIS

APABILA JARAK ANTARA TITIK A DAN B DIUKUR (d AB) DAN DEMIKIAN PULA SUDUT JURUSAN ATAU AZIMUT AB DIUKUR (α AB) DAN KOORDINAT A (XA, YA), MAKA POSISI TITIK B DAPAT DITENTUKAN DGN RUMUS :

DEMIKIAN PULA SEBALIKNYA, APABILA DUA BUAH TITIK A DAN B MASING-MASING DIKETAHUI KOORDINTANYA (XA, YA) DAN (XB, YB) MAKA DARI PADANYA DAPAT DITENTUKAN SUDUT JURUSAN DAN JARAKNYA.

Cara menghitung BPHTB bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan

Cara menghitung BPHTB bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan

Sudah tahu pengertian BPHTB? dan bagaimana contoh cara menghitung pajak BPHTB yaitu bea perolehan hak atas tanah dan atau bangunan, disini akan kita coba uraikan tutorial khusus tentang ini, menmgingat betapa penting hal ini karena akan kita temui dalam dunia nyata pada saat melakukan transaksi jual beli tanah atau properti,hibah dan berbagai macam model peralihan hak lainya sehingga ada kewajiban pembeli untuk membayar pajak kepada pemerintah sebagai syarat pengakuan kepemilikan atas suatu tanah atau bangunan dengan bukti tertulis berupa akta jual beli dan sertifikat tanah dan bangunan.

Rumus BPHTB =5% x (NJOP – NPOPTKP)
NPOP = NJOP – NPOTKP
Keterangan rumus

1. BPHTB = bea perolehan atas hak tanah dan atau bangunan.
2. 5% = prosentasi BPHTB berdasarkan peraturan kebijakan pemerintah sebagai penarik pajak.
3. NJOP = nilai jual objek pajak.
4. NPOTKP = Nilai perolehan objek pajak tidak kena pajak, nilainya berdasarkan peraturan pemerintah daerah dimana tanah dan bangunan berada.

Contohnya jika A menjual tanah berikut bangunan kepada B di kota jakarta indonesia, tanah berbentuk persegi panjang ukuran 10 m x 20 m, diatas tanah tersebut terdapat rumah ukuran 10 m x 10 m. harga tanah pada wilayah tersebut Rp.1.000.000,00/m2 sedangkan harga bangunan adalah Rp.3.000.000,00/m2. berapa jumlah pajak BPHTB yang harus dibayar B sebagai pembeli, lalu bagaimana jika dilakukan renovasi setelah pembelian sehingga ukuran bangunan berubah menjadi 10 m x 15 m apakah mempengaruhi jumlah pajak yang harus dibayar? mari kita bahas disini

• Luas tanah = 10 m x 20 m = 200 m2, total harga tanah Rp.1.000.000,00 x 200 m2 = Rp.200.000.000,00.
• Luas rumah = 10 m x 10 m = 100 m2, total harga bangunan Rp.3.000.000,00 x 100 m2 = Rp.300.000.000,00.
• Jadil jumlah harga jual tanah berikut rumah NJOP adalah Rp.500.000.000,00
• NPOTKP menurut pemerintah daerah jakarta misalnya Rp.60.000.000,00
• NPOP = Rp.440.000.000,00.
• Jadi total BPHTB yang terutang yaitu 5% x Rp.440.000.000,00 = Rp.22.000.000,00.

Jadi total pajak BPHTB yang harus dibayar B sebagai pembeli adalah dua puluh dua juta rupiah, setelah membayar biaya tersebut maka bisa mengurus sertifikat balik nama ke notaris dengan menempelkan bea materai Rp.6.000,00. selanjutnya telah dilakukan pekerjaan renovasi bangunan menjadi 10 m x 15 m = 300 m2, maka B punya kewajiban untuk melaporkan perubahan data luas rumah tersebut karena akan mempengaruhi perhitungan pajak PBB yang contoh perhitunganya sudah kita buat menjadi satu artikel khusus disini

GALERY, JANUARY, 2013

FOTO PROYEK 2013

BULAN JANUARI 2013 SAJA

KELUARAGA Bpk SUPRI

NGLARANGAN Rt.1/3, GENENG, GANTEN, KERJO -KARANGAYAR

jasa melamine pintu

 WATERPROOFING GENTENG DAN DAK TORN

Rumah Pak Imam : 

Sapen, Jaten Karanganyar

URUG TANAH/PADAS

GAUM RT.2/2 - TASIKMADU - KARANGANYAR

 PAGAR PANEL BETON

Bu Yeni

Jl Diponegoro, Solo Baru, Sukoharjo

URUG TANAH/PADAS

Bu Yeni

Jl Diponegoro, Solo Baru, Sukoharjo

GALERY 1 / FOTO PROYEK

 FOTO PROYEK 2013

BULAN JANUARI 2013 SAJA

 WATERPROOFING GENTENG DAN DAK TORN

Rumah Pak Imam : 

Sapen, Jaten Karanganyar

 PAGAR PANEL BETON

Bu Yeni

Jl Diponegoro, Solo Baru, Sukoharjo

URUG TANAH/PADAS

Bu Yeni

Jl Diponegoro, Solo Baru, Sukoharjo

PROYEK YANG KAMI TANGANI ATAU PENGADAAN BARANG DAN JASA
The Best Oktober - Desember 2012

UD. AURELIA SANJAYA
Berkerjasama dengan Pihak Terkait dan Pihak Owner 

RANGKA ATAP BAJA RINGAN

JLDEPOSTO NO 25 - GONILAN UTARA, SOLO

PAVING DI FALKULTAS KEDOKTERAN

UNS - SOLO
support : CV REKA DESAIN & PT JOBANG

PAGAR PANEL BETON

PABRIK TEKTIL - JL MOJO, DAGEN, JATEN, KARANGANYAR
support : PT POWERCON JATA UTAMA

FLORING DAN WATERPROOFING

GEDUNG UTAMA
LEMBAGA PENGEMBANGAN DAN PEMBERDAYAAN KEPALA SEKOLAH
( LPPKS ) INDONESIA
 support :CV. WAHANA SUKSES AGROTAMA

Katrol atau Timba Manual dari Lantai 6

PASANG KERAMIK

RUANG CONTROL LIFT

Pemasang Keramik di Ruang Control Lift

PAGAR PANEL BETON

PEKARANGAN BU SRI - KARANGMOJO, TASIKMADU, KARANGANYAR
support : PT POWERCON JATA UTAMA

Stamper

Stamper DI, ADALAH, SEWA, ALAT

MAU SEWA STAMPER KLIK DI SINI

Satmper atau istilah umum lainnya disebut stamping rammer adalah alat mesin yang dipergunakan untuk pemadatan tanah.  Alat ini merupakan alat yang sangat membantu untuk mempercepat proses pemadatan tanah timbun maupun pemadatan tanah asli kohesif. Disamping sebagai alat untuk pemadatan untuk bangunan gedung alat ini juga sering dipergunakan dalam pekerjaan pemadatan jalan , halaman dan juga untuk pekerjaan pemadatan timbunan lainnya.

Alat stamper saat ini banyak tersedia dalam bentuk dan model sesuai dengan merek pabrikan. Secara umum bagian dan cara kerja alat adalah sama . Alat ini umumnya meruapakan alat mesin yang menggunakan bahan bakar bensin dalam pengoperasian mesinnya.

Alat mesin ini secara umum terdiri dari bagian :

1. Mesin, direncanakan sedemikian rupa oleh pabrikan sebagai sumber tenaga untuk mengubah rotasi roda gigi untuk mendapatkan gerakah vertikal secra timbal balik.
2. Bingkai Pelindung dan Pegangan Pengarah. Adalah bagian alat luar yang dibentuk untuk melindungi bagian mesin dan juga menempatkan pegangan untuk dijadikan sebagai pengarah gerakan secara horizontal. Biasanya dibuatkan pegangan besi yang bisa dipegang oleh mekanik untuk mengarahkan alat sesuai dengan tempat yang akan di padatkan.
3. Kaki Hentak. Adalah bagian alat yang direncanakan sedemikain rupa melanjutkan gerakan vertikal timbal balik dari mesin dimana dengan menempatkan pegas yang dipasangkan bergerak turun naik sehingga terjadi tumbukan dengan tenaga yang besar terhadap permukaan yang ditumbuk.
4. Plat Tumbuk, adalah bagian alat yang terdapat dibawah kaki hentak yang merupakan bagian alat yang berhubungan langsung dengan permukaan tanah yang ditumbuk.

Cara Pemakaian Alat Stamper:
Pengecekan Alat

Sebelum pengoperasian mesin, terlebih dahulu harus memeriksa minyak yang ada dalam tanki mesin . Dianjurkan minyak tidak boleh terlalu penuh, karena dikhawatirkan oleh getaran yang cukup besar minyak akan bisa tertumpah. Bagian bagian mesin seperti mur dan baut harus diperiksa dimana tidak boleh ada yang longgar, kencangkan setiap mur dan baut untuk menghindari resiko pekerjaan dan juga memberikan pelumasan terhadap bagian yang dibutuhkan.

Menghidupkan Mesin

Buka katup bahan bakar ke posisi terbuka, kemudian atur posisi mesin ON/OFF ke posisi ON. Tarik grip pegangan secara cepat hingga mesin bunyi dan posisi hidup.. Setelah posisi mesin sudah hidup lakukan pemanasan kira kira 3- 5 menit pada kecepatan mesin yang dalam kondisi kecepatan rendah. Pada saat ini dialakukan pengecekan terhadap kebocoran gas dengan mengindentifikasi suara normal atau tidak.

Menjalankan alat

Setelah mesin dipanaskan kira kira 3-5 menit   pada kecepatn rendah secara perlahan lahan diatur posisi kecepatan tuas dengan memindahkan kait pengatur secara perlahan lahan  untuk menghidnari kerusakan kopling.  Stelah kait pengatur sudah di atur ke posisi kecepatan yang dibutuhkan  dengan perlahan alat diarahkan ke tempat yang akan dipadatkan dengan mengatur posisi pada pengangan mesin. Kecepatan arah horizontal harus diseimbangkan oleh operator , dimana harus dihindari pemadatan  disatu posisi pada jangka waktu yang cukup lama karena akan menyebabkan pergeseran arah horizontal akan sulit karena perbedan ketingggian, dimana dianjurkan alat berjalan secara kontiniu. Jika dibutuhkan pemadatan kembali ditempat diinginkan dapat dialakukan dengan menjalankan alat ketempat semula (putaran berikutnya).

 Pemeliharaan dan Penyimpanan Alat Stamper

Alat stamper harus dirawat secara berkala  baik terhadap mesin dan bagian lainnya, umunya harus dilakukan pemeriksaan dan perawatan terhadap saluran bahan bakar, pemberian oli  mesin , dan pelumasan terhadap bagian kaki penghentak.

Untuk penyimpanan dianjurkan disimpan ditempat yang kering dan agak dingin. Tempat penyimapana juga dianjurkan dibuatkan rak penahan dimana alat disimpan tetap dalam keadaan berdiri dan harus terhindar dari benturan atau senggolan yang bisa menyebabkan alat terjatuh. Saat penyimpanan dianjurkan posisi minyak dalam alat dalam keadaan kosong.

SUMBER : http://khedanta.wordpress.com/2011/09/30/stamper/

URUG TANAH, QUARRY, TANAH PADAS, MERAH, PUING

 JASA URUG TANAH, QUARRY, PADAS,  MERAH, LADU, PUING
UD. AURELIA SANJAYA

hub : Ayub Pujiyanto

Hp : 0856 8547 525

Flexy : 0271 2600084

Alamat : Celep Rt.22, Celep, Kedawung, Sragen, Jawa Tengah 57292

 SOAL HARGA TANAH URUG BISA NEGOSIASI, MENYESUAIKAN LOKASI PERTAMBANGAN YANG TERDEKAT SEMAKIN DEKAT, MAKA HARGA LEBIH MURAH, JARAK SEMAKIN JAUH MAKA HARGA LEBIH TINGGI MENYESUAIAKAN BIAYA PENGELUARAN SOLAR

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, Proyek, KONTRAKTOR, PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA : TUKANG, MANDOR, PEMBORONG, BANGUNAN, PROYEK, PROFESIONAL., AHLI, KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Di Jual Tanah di Sragen Pusat kota Strategis

Di Jual Cepat Tanah Murah, Tanah Kosong di Sragen Kota, 1Km Dari Pusat Kota Kabupaten Sragen Di Jual Dengan Harga 2,1 Milyar dengan Luas 10.500m2,
lokasi Belakang Hotel Palma Sragen
Alamat : Karang Tengah, Sragen, Jawa Tengah
Strategis, Cocok :
Kantor, Perumahan, Rumah Makan, Tempat Hiburan, Gudang dan Aset Berharga Anda
Buruan Cepat Urgen Hub : Bu Aji : 0888 0650 1007 / 085327825094


Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB